Setor Imobiliário esquenta e cresce 5,9% no último bimestre

O mercado imobiliário brasileiro vive um momento de aquecimento. Em julho de 2024, os financiamentos habitacionais com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiram o expressivo valor de R$ 17,97 bilhões, representando um crescimento de 5,9% em relação a junho e um salto de 63,4% na comparação com o mesmo mês do ano anterior.

Os dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) revelam um cenário bastante positivo para o setor. A alta nos financiamentos pode ser explicada, em grande parte, pela queda das taxas de juros, que tornaram o crédito imobiliário mais acessível para a população.

Nos primeiros sete meses de 2024, o volume total de recursos financiados chegou a R$ 100,1 bilhões, um aumento de 14,1% em comparação com o mesmo período de 2023.

Em julho, foram financiados 54,4 mil imóveis, tanto para aquisição quanto para construção. Em relação a junho, houve um aumento de 8%, e na comparação com julho de 2023, o crescimento foi de 59,2%. No acumulado do ano, foram financiados 302,2 mil imóveis, 2,3% a mais do que no mesmo período do ano anterior. Como informado na tabela abaixo:

Apesar dos saques líquidos, houve crescimento

A poupança SBPE registrou saques líquidos de R$ 2,9 bilhões em julho. Embora negativo, esse resultado foi inferior aos saques registrados em julho de 2023 (R$ 3,7 bilhões) e 2022 (R$ 11,6 bilhões), indicando uma tendência de estabilização.

No acumulado do ano, os saques líquidos chegaram a R$ 10,9 bilhões, bem abaixo dos R$ 58,9 bilhões registrados em 2023. Mesmo com os saques, o saldo total da poupança encerrou julho com R$ 763,7 bilhões, apresentando um crescimento de 0,15% em relação a junho e de 3,3% na comparação com julho de 2023.