Na hora da mudança de aluguel, a pintura é um dos primeiros itens para garantir que o imóvel fique no mesmo estado que estava antes de viver ali. E, caso você não saiba, o seguro fiança cobre pintura!
A cobertura de pintura se trata de uma cobertura opcional, ou seja, depende da negociação que você fizer com a seguradora. Da mesma forma, ele pode suprir também a rescisão contratual, danos ao imóvel e até a inadimplência de aluguel, indenizando proprietários.
Então, quando disponibilizada, essa cobertura indeniza toda a pintura interna ou externa, o que garante que a casa ou apartamento esteja nas mesmas condições em que foi entregue ao locatário. Este serviço serve para livrar os inquilinos do estresse de sair correndo atrás de tinta e pintor na hora de encerrar o contrato.
A princípio, muitas pessoas se perguntam se não vale mais a pena se preocupar com isso na hora da entrega. Afinal, vai dar um trabalhão, certo?
Acontece que este momento costuma ser muito corrido e com vários imprevistos, ainda mais se é o proprietário quem pede a entrega do imóvel. Outro ponto é que talvez você não esteja preparado para arcar com todos os custos dessa entrega de uma vez só. Mas, com o seguro, o problema já está resolvido.
Descubra em quais casos o seguro fiança é devolvido
Quais são as coberturas do seguro fiança?
O seguro fiança pode ter coberturas diferentes conforme a seguradora, como falamos. O básico de todas, no entanto, é a inadimplência do aluguel. Nesse caso, o proprietário recebe os aluguéis atrasados pelo inquilino.
A principal cobertura do seguro fiança é a falta de pagamentos do aluguel. Mas há outras coberturas:
- Rescisão contratual;
- Danos ao imóvel;
- Pintura;
- Encargos básicos.
Além disso, as assistências complementam as coberturas principais e podem ser acionadas 24h:
- Encanador;
- Chaveiro;
- Eletricista;
- Vidraceiro;
- Dedetização;
- Tubulação de esgoto e caixa de gordura;
- Substituição de telhas;
- Inspeção domiciliar;
- Serviço para computadores.
Saiba mais sobre cobertura de rescisão contratual.
Tente pintar a parede abaixo
O quadrado branco abaixo é uma parede. Tente pintar ela inteira com o seu mouse ou dedo!
Como funciona o seguro fiança?
O seguro fiança locatícia ou seguro aluguel é uma contratação feita pelo inquilino junto ao corretor de seguros ou imobiliária, onde o locador tem a possibilidade de alugar um imóvel sem precisar de caução ou ter um fiador, fora outras coberturas e assistências: tudo depende da negociação entre as partes.
Como toda contratação de seguros, é necessária uma análise de crédito. O inquilino precisa ter um bom score e bom histórico de pagamentos, além da renda mínima necessária para provar que consegue pagar pelo seguro. Inclusive, esse valor muda conforme a região, condições do imóvel e outras questões.
Também é possível usar a composição de renda dos que vão morar no imóvel, mas isso só vale para pessoas físicas.
Descubra mais sobre como funciona o Seguro Fiança Locatícia
Vale a pena contratar um seguro fiança? Conheça as vantagens!
Sim, vale a pena contratar o seguro fiança. Geralmente, a contratação costuma ser feita pelos inquilinos, mas este produto também possui vantagens para os proprietários.
Confira na tabela abaixo os benefícios para cada um desses públicos:
| Inquilinos | Proprietários |
| – Mão de obra elétrica e hidráulica – Chaveiro – Quebra de vidros – Dedetização – Reparos em caso de vazamentos ou entupimento em tubulações de esgoto e caixa de gordura – Substituição de telhas – Serviços para computadores – Inspeção domiciliar que oferece: lubrificação de fechaduras e dobradiças, limpeza de calhas; mudança de móveis e serviços gerais | – Cobertura da inadimplência – Cobertura de encargos, como IPTU – Cobertura do pagamento de conta de água e luz – Negociação com inquilino para desocupação do imóvel |
Qual é o melhor tipo de garantia: caução ou seguro fiança?
Conheça o Seguro Fiança Locatícia da Too Seguros!
O Seguro Fiança Locatícia da Too Seguros substitui a necessidade de um fiador e do caução como garantia, facilitando a locação do imóvel.
Você pode optar pela Cobertura Básica, que cobre o valor do aluguel em caso de mais de três meses de inadimplência e o Pacote de Assistências, como falamos anteriormente ou então inserir as Coberturas Adicionais, que incluem pagamento de encargos, contas de água, luz, pintura e danos ao imóvel.
Para contratar o Seguro Fiança Locatícia da Too Seguros é muito simples: basta combinar com a imobiliária, proprietário e corretor qual imóvel deseja alugar e fornecer os dados para análise. Pronto! Após a aprovação, a apólice será emitida.
Vale lembrar que as coberturas podem variar conforme o contrato. Quer saber mais? Clique aqui e conheça de perto o Seguro Fiança Locatícia da Too Seguros!
O Seguro Fiança da Too Seguros facilita a locação de um imóvel residencial ou comercial, pois substitui a necessidade de um fiador ou de fornecer um cheque caução como garantia da locação. Oferece ainda, diversos serviços emergenciais para cuidar do imóvel.
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Deborah Angelini
Deborah é formada em Jornalismo pela Universidade Presbiteriana Mackenzie e pós-graduada em Comunicação e Mídias Sociais na ESPM. É produtora de conteúdos para seguradoras e agora escreve sobre as inovações e os serviços da Too Seguros.
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