Quanto a tecnologia impacta o setor imobiliário de fato?

Muito se fala sobre a tecnologia no setor imobiliário e Inteligência Artificial, mas exemplos práticos são escassos ou sequer chegam a ser praticados na vida real. É o que revela uma pesquisa da ABRAINC, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica. Apenas 19% das empresas do setor imobiliário utilizam alguma ferramenta de IA.

Dessas, 71% avaliaram o impacto como positivo. Os resultados também mostram que 86% dos entrevistados acreditam que as ferramentas podem melhorar a eficiência e precisão das transações imobiliárias.

Então, como massificar essas soluções de tecnologia para que as empresas do setor coloquem o uso em prática? Um exemplo é a plataforma Place, que identificou oportunidades para criar uma plataforma de prospecção de terrenos para incorporadoras e, de quebra, a prospecção de potenciais lançamentos imobiliários.

Integração de dados para decisões informadas

Ao ver que as informações eram desconexas entre prefeituras e falta de comunicação interna entre os setores de construção e outros profissionais, a startup Place uniu todos os estudos em um lugar só, com fácil visibilidade e navegação.

Nessa plataforma, é possível visualizar lançamentos imobiliários das regiões de São Paulo e Rio Grande do Sul, e considerar fatores como zoneamento e patrimônio histórico, análises de custo de terreno, área privativa, ROI, margem de lucro e outros indicadores personalizáveis de cada terreno, o que permite aos usuários da plataforma tomarem decisões informadas sobre a viabilidade de novos projetos imobiliários.

Assim, a pesquisa ativa de terrenos permite identificar oportunidades de investimento de forma eficiente e profissionais do setor podem otimizar suas estratégias de prospecção, seja para incorporadoras ou para outros profissionais do setor, como os CCAS, que podem ficar de olho nas regiões com grande potencial de construção.

Massificação da tecnologia imobiliária

Outro exemplo na outra ponta, o cliente final também pode otimizar pesquisas de imóveis ao utilizar a plataforma Apê Perfeito, da Tegra Incorporadora, que funciona como um “match” imobiliário. A partir de 15 perguntas feitas pela atendente virtual, são apurados os desejos e percepções do interessado no imóvel, oferecendo opções personalizadas e, logo em seguida, conversar com um profissional corretor.

A implementação de tecnologias e Inteligência Artificial no setor imobiliário ainda está em sua fase inicial, mas os exemplos práticos, como as plataformas Place e Apê Perfeito, demonstram o potencial transformador dessas ferramentas. Com o avanço contínuo e a adoção crescente dessas inovações, o setor imobiliário pode esperar melhorias significativas na eficiência, precisão e personalização das transações, beneficiando tanto os profissionais quanto os clientes finais.

Esses dois exemplos sublinham a imperativa necessidade de desenvolvermos ferramentas cada vez mais acessíveis, garantindo sua implementação prática e eficiente. Além disso, evidenciam o vasto potencial de progresso na evolução tecnológica do setor, um mercado que se revela repleto de oportunidades.