Quais os bairros mais seguros de São Paulo?

Escolher um lugar para morar é uma tarefa importante para manter a sua qualidade de vida e a da sua família. Listamos aqui quais os bairros mais seguros de São Paulo com base na pesquisa do instituto Sou da Paz, que lançou o ranking de exposição a crimes violentos.

Sim, essa pesquisa se baseou no número de incidentes criminais em municípios que possuem mais de 50 mil habitantes e que registraram um volume menor de crimes ao longo do ano de 2020 nos Departamentos policiais de cada bairro. Assim, a instituição calibrou e gerou uma lista de bairros menos perigosos.

Confira a lista bairros que registraram menos roubos:

1. Moóca
2. Vila Carrão
3. Vila Formosa
4. Vila Diva
5. Vila Leopoldina
6. Vila Brasilândia
7. Sacomã
8. Jaguaré
9. Vila Alpina
10. Vila Maria

É importante lembrar que a cidade de São Paulo é uma das capitais com índices mais altos de crimes cometidos do Brasil. Ou seja, todo cuidado é pouco ao andar e dirigir pelas ruas. Por isso, também é difícil afirmar com certeza que o bairro é 100% seguro.

Além dos índices de crimes cometidos, é importante ficar de outro em outros índices de segurança como: alagamentos, transporte público e a qualidade de ruas e rodovias próximas.

Um grande exemplo é que, apesar do bairro da Móoca apresentar um índice menor de roubos da capital, a região também é conhecida por ser uma das que mais alagam em épocas de chuva, seguida pelos bairros da Vila Leopoldina e Vila Prudente.

A Vila Carrão e a Vila Formosa, nesse sentido, podem ser boas opções.

Saiba escolher o seu bairro mais seguro

Como mencionei, o ideal é ficar de olho em todo o retrato do bairro, ou seja, se também há farmácias, mercados e padarias por perto. Os bairros mais seguros de São Paulo devem, na verdade, unir um conjunto de condições que precisam combinar com o seu estilo de vida.

O preço também pode influenciar e muito na sua decisão. É possível descobrir qual o valor por m² de cada bairro, dependendo do que o imóvel oferece.

Por exemplo, em 2022 o preço do m² para apartamentos de dois quartos com uma vaga na garagem teve o preço de R$6.910,00.

Confira a tabela com a média de preços do m² por região:

Aluguel nos bairros mais seguros de São Paulo

Se está em busca por um aluguel, existe um jeito de conseguir um mais rápido e mais vantajoso. Hoje sabemos que para alugar é necessário ter alguma garantia firmada em contrato, como o fiador, cheque-caução e o seguro fiança locatícia.

Essa última se mostra ser uma solução mais vantajosa, tanto para o inquilino quanto para o proprietário.

Para o dono do imóvel, o seguro fiança locatícia tem como principal cobertura a inadimplência. Isso quer dizer que, se o seu inquilino não pagar o aluguel por mais de três meses e encargos como IPTU, água ou luz, você pode entrar em contato com o corretor de seguros ou com a Too para iniciar as negociações desse atraso.

Se, mesmo após as negociações, o pagamento não acontecer, a Too iniciará as tratativas para o processo de desocupação do imóvel da forma mais humana e respeitosa possível, sempre tentando renegociar as dívidas.

Para quem vai morar de aluguel, o seguro fiança oferece assistências residenciais 24h que vão salvar te salvar ali no dia a dia, se alguma coisa acontecer enquanto estiver morando lá, como por exemplo:

• Mão de obra elétrica
• Mão de obra hidráulica
• Chaveiro
• Quebra de vidros
• Dedetização
• Reparos em caso de vazamentos ou entupimento em tubulações de esgoto e caixa de gordura
• Substituição de telhas
• Serviços para computadores
• Inspeção domiciliar que oferece: lubrificação de fechaduras e dobradiças, limpeza de calhas; mudança de móveis e serviços gerais

Todas essas assistências podem ser combinadas em contrato com um corretor de seguros, que é o melhor profissional que pode te ajudar e oferecer o plano de seguro mais vantajoso para o seu bolso e te ajudar a economizar no aluguel e ainda não dispor de outros valores para pagar os consertos, se for necessário.

É assim que você encontra seu aluguel de um jeito muito mais econômico e seguro! Para os proprietários, a renda se mantém e não precisa arcar com nenhum dano ao imóvel e aos móveis. Para o inquilino, muita independência, tranquilidade e qualidade de vida em morar com um aluguel que cuida de consertos, se eles forem necessários.