O mercado de financiamentos imobiliários registrou um desempenho notável em 2024, com um total de R$ 186,7 bilhões em financiamentos, representando um crescimento de 22,3% em relação a 2023. Este volume foi o segundo maior da história, conforme dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Em termos de unidades, foram financiados 568,2 mil imóveis, um aumento de 13,8% em comparação ao ano anterior.
Os dados da Abecip consideram apenas os financiamentos com recursos das cadernetas de poupança, conhecidos como Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), que são destinados a moradias de médio e alto padrão. O levantamento exclui os empréstimos com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que financiam habitações populares dentro do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), com valores até R$ 350 mil.
Em dezembro de 2024, os financiamentos SBPE atingiram R$ 17,6 bilhões, um recorde para o mês. Este montante representa um aumento de 15,7% em relação a dezembro de 2023 e uma elevação de 18,1% em comparação a novembro do mesmo ano.
Entre os bancos, a Caixa Econômica Federal manteve sua liderança no mercado, com R$ 79,6 bilhões em financiamentos SBPE, correspondendo a 42,6% do volume total no ano passado.
O cenário para 2025 apresenta desafios, especialmente com a alta dos juros, mas o desempenho robusto de 2024 demonstra a resiliência e a importância do setor imobiliário na economia.
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Deborah Angelini
Deborah é formada em Jornalismo pela Universidade Presbiteriana Mackenzie e pós-graduada em Comunicação e Mídias Sociais na ESPM. É produtora de conteúdos para seguradoras e agora escreve sobre as inovações e os serviços da Too Seguros.
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