MCMV: novos limites de renda para todas as faixas de crédito

Com a nova linha de financiamento habitacional para a classe média no programa Minha Casa, Minha Vida, voltada para famílias com renda de até R$ 12.000,00 mensais, anunciada no final de março, o governo poderá reajustar os limites de renda nas outras faixas do programa.

Estima-se que as Faixas 1, 2 e 3 deverão abranger rendas maiores do que as anteriormente previstas pelo programa. Veja a tabela a seguir:

O cálculo da renda familiar continua a ser feito somando os salários de todos os membros da família, e não individualmente.

Novo fundo direcionado à Faixa 4

Para financiar a nova faixa 4, serão reservados R$30 bilhões, provenientes do fundo social do pré-sal, combinados com uma parte da poupança e do LCI (Letra de Crédito Imobiliário).

Nessa faixa, não haverá especificações detalhadas para os imóveis. O valor será limitado a R$500 mil, com juros em torno de 10,5% ao ano, permitindo a aquisição de imóveis na planta ou em lançamento, mas excluindo imóveis usados. Já para as faixas 1, 2 e 3, o limite do valor do imóvel é de R$ 350 mil, com juros entre 4% e 8,16%.

Com todo esse cenário, o governo pretende contratar 120 mil unidades para a classe média ainda neste ano, e essas novas regras deverão ser aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS em 15 de abril e poderão entrar em vigor em maio.