Lançamento de imóveis novos cresceu 23,4%

O mercado imobiliário brasileiro teve um aumento significativo de lançamentos nos últimos 12 meses, encerrados em janeiro de 2025, segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), em parceria com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE).

Esse crescimento foi especialmente impulsionado pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que registrou um aumento de 29,7% nas unidades lançadas e de 29,6% em valor. O segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) também demonstrou vigor, com um incremento de 5,5% nas unidades lançadas e de 20% no valor dos empreendimentos. No total, o valor real dos lançamentos cresceu 22,2%, refletindo o interesse dos consumidores e a resiliência frente ao cenário econômico.

Crescimento em vendas

As vendas de imóveis novos também tiveram um desempenho positivo, com um aumento de 13,3% no valor das vendas acumuladas de fevereiro de 2024 a janeiro de 2025, em comparação com o período anterior. O segmento MCMV liderou esse crescimento, com um aumento de 10,6% em volume e de 7% em valor. O segmento MAP, por sua vez, apresentou um aumento expressivo de 16,6% no valor real das vendas, evidenciando a valorização dos empreendimentos.

O cenário favorável permitiu que os lançamentos fossem realizados em um patamar adequado, resultando em uma redução nos estoques. Esse volume corresponde a cerca de 11,8 meses de consumo, um nível saudável para o setor. Entre os segmentos, a oferta final de MAP corresponde a 13,1 meses de consumo, enquanto as unidades disponíveis de MCMV representam cerca de 11,7 meses de consumo.