Imigrantes investiram mais de R$200 milhões em imóveis no Brasil em 2024

De janeiro a setembro de 2024, imigrantes investiram R$283,2 milhões em imóveis no Brasil, de acordo com o Boletim da Migração de novembro, produzido mensalmente pelo Ministério da Justiça e Segurança Pública (MJSP), em conjunto com a Secretaria Nacional de Justiça (Senajus) e com dados do Observatório das Migrações (Obmigra).

Os Estados Unidos foram os que mais investiram, com um total de R$65,7 milhões, seguidos pelos franceses com R$39,9 milhões, e os italianos com R$39,5 milhões.

Outros países que também investiram ativamente foram a Alemanha, com R$ 29,7 milhões, e o Reino Unido, com R$ 11,5 milhões. O Canadá e a República Tcheca também se destacaram, com aportes superiores a R$ 6 milhões.

Para onde foram

Entre os estados mais atrativos para esses investimentos foram o Rio de Janeiro (RJ), que recebeu mais de R$125,2 milhões investidos, seguido por São Paulo (SP), com R$56,4 milhões e Santa Catarina (SC), com R$23,2 milhões.

Esses números refletem o crescente interesse internacional pelo mercado imobiliário brasileiro e a confiança no potencial de valorização dos bens. O Brasil atrai investidores ao oferecer a oportunidade de estabelecer residência ao adquirir um imóvel no país. Veja mais abaixo como funciona esse processo.

Autorização de residência

Estrangeiros que compram imóveis no Brasil podem obter autorização de residência. O programa, regulamentado por uma resolução normativa, beneficia indivíduos que adquirirem imóveis urbanos com um valor mínimo de R$ 1 milhão, utilizando recursos próprios vindos do exterior. Nas regiões Norte e Nordeste, o valor mínimo é reduzido para R$ 700 mil, incentivando investimentos nessas áreas. A iniciativa visa atrair capital estrangeiro e promover o desenvolvimento econômico e social dessas regiões.

Os interessados devem apresentar documentos que comprovem a compra, como escritura pública ou contrato de promessa de compra e venda, além de registros que comprovem a origem e a transferência internacional do capital. A autorização inicial é válida por até quatro anos e pode ser renovada indefinidamente, desde que os critérios estabelecidos sejam mantidos.