FGTS: veja quais foram as mudanças para imóveis usados

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) vai aumentar os recursos destinados a descontos nos financiamentos de imóveis usados para famílias de baixa renda. Agora, haverá R$ 1,393 bilhão disponíveis para essas operações. Essas mudanças entram em vigor em 18 de maio e são parte de uma iniciativa do Ministério das Cidades para facilitar a compra de imóveis usados pelo programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

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Quem Será Beneficiado?

• Faixa de Renda Até R$ 4,4 mil:

Famílias com renda de até R$ 4,4 mil poderão se beneficiar com mais recursos para financiar imóveis usados. Isso ajudará mais pessoas a terem acesso à casa própria.

• Faixa de Renda Até R$ 8 mil:

A medida também inclui regras para famílias com renda entre R$ 5,5 mil e R$ 8 mil nas regiões Sul e Sudeste. Nessa faixa, será possível financiar até 75% do valor do imóvel para rendas de R$ 5,5 mil a R$ 6,5 mil, e até 70% para rendas de R$ 6,5 mil a R$ 8 mil.

Meta do Programa

A meta é alcançar 550 mil unidades habitacionais financiadas pelo FGTS até o final do ano, superando os números de 2023.

Programa Pró-Cotista

O programa Pró-Cotista, que oferece financiamento para trabalhadores com contas vinculadas ao FGTS, também sofreu alterações:

• Imóveis Novos: o percentual do orçamento destinado ao financiamento de imóveis novos foi reduzido de 60% para 50%.
• Imóveis Usados: As operações de aquisição de imóveis usados pelo Pró-Cotista serão limitadas a famílias com renda mensal bruta de até R$ 12 mil. Além disso, o financiamento não poderá ultrapassar 60% do valor do imóvel.

Essas mudanças visam tornar o financiamento de imóveis mais acessível para diferentes faixas de renda, especialmente para a compra de imóveis usados.