Entenda como calcular seguro fiança para aluguel

Saber como calcular seguro fiança aluguel é importante para quem planeja e precisa alugar um local para morar. 

Ele é uma solução eficaz contra inadimplência. A maneira como funciona permite que o segurado tenha conforto no caso de imprevistos, assim como sua família.

E você, como corretor, precisa estar bem informado para ajudar seu cliente. Então acompanhe a seguir e veja como calcular seguro fiança aluguel:

Como calcular seguro fiança para aluguel? 

Não há um valor fixo que determine o seguro fiança, mas esse cálculo pode ser feito de acordo com o contrato e as coberturas escolhidas pelo cliente. Outros fatores que podem entrar nele são a localização e o tipo de imóvel. Em geral, o valor do seguro fica entre uma e três mensalidades relativas ao aluguel.

Quais as formas de pagamento do seguro fiança? 

Esse valor pode ser pago à vista ou ser parcelado, sendo possível custear mensalmente, como ocorre com o próprio aluguel. Às vezes a escolha fica a critério do segurado e de suas condições decidir qual desses caminhos prefere. Em outras, isso vai do proprietário do imóvel ou corretor do seguro, ou seja, pode-se negociar.

O seguro fiança locatícia pago à vista pode sair mais em conta, mas a flexibilidade de parcelar é excelente para que ele seja acessível a todos. Isso porque o valor pode ser diluído nos valores das mensalidades do aluguel, até o fim do contrato.

Desse modo, ele cabe no bolso e traz conforto para quem não deseja ter que buscar ou arriscar outra fonte de garantia.

Documentos solicitados na análise do cálculo 

Antes de pensar em como calcular seguro fiança aluguel, é preciso compreender quais são os documentos que o corretor de seguros pode solicitar para a análise do cálculo.

Normalmente a seguradora e o profissional de seguros vão analisar o perfil de crédito do segurado. Para essa avaliação, é comum que os seguintes documentos sejam pedidos:

• Declarações de imposto de renda (pelo menos as duas últimas), principalmente no caso do trabalhador autônomo;
• Últimos três contracheques ou holerites (para empregados pela CLT);
• CPF e RG.

Se durante a análise a seguradora julgar necessário avaliar mais algum documento, ela comunicará caso a caso o que é preciso e deve ser apresentado. 

A executiva do Canal Fiança Locatícia da Too Seguros Patrícia Fernandes ressalta que as condições são analisadas individualmente. “A partir das informações disponibilizadas pelo cliente, podemos observar principalmente se sua renda é compatível com o imóvel que ela deseja alugar. Óbvio que outros fatores são analisados conjuntamente, como o histórico do CPF, mas o ponto de partida é esse cálculo renda x valor do aluguel”, explica. 

Quanto custa o seguro fiança para aluguel?

Compreendendo como calcular seguro fiança aluguel, é importante ressaltar que quem faz isso é o corretor, responsável por cotar e passar ao cliente as informações. Portanto, quem calcula e consulta o valor é o corretor de seguros, não o cliente final.

Para mostrar na prática, vamos falar de uma média de preço:

Se o cliente vai alugar uma casa por R$ 1.000,00, provavelmente o seguro fiança ficará de R$ 1.000,00 a R$ 3.000,00, dependendo das assistências que contrata. Mas a média é de até uma mensalidade e meia.

Por isso, ele varia também em função do preço do aluguel escolhido. Se escolher um imóvel com aluguel mais barato, é natural que o preço seja menor. Afinal, o risco no caso de sinistralidade também é menor para a seguradora.

Tenha em mente que quanto mais ajustado esse valor for no seu perfil, melhor! Tanto para análise de crédito, quanto para sua tranquilidade também. O seguro com certeza dará maior conforto e menor preocupação, mas um bom planejamento também é importante.

Em algum momento esse valor é devolvido?

Quando se fala de quanto custa um seguro fiança para aluguel, é comum pensar também se em algum momento esse valor será devolvido. 

Para simplificar, pense assim: o seguro só é devolvido se houver quebra contratual. Se o contato chegar ao fim normalmente, mesmo que toda parcela tenha sido paga, não há restituição de nenhum valor por parte do segurado. Isso porque ele usufruiu da garantia por todo o tempo alugado.

Já se ele desistir do aluguel antes de findar o prazo de contrato, poderá receber o seguro fiança já pago antecipadamente, em valor proporcional. Isso quer dizer que uma tabela de curto prazo é utilizada para calcular o quanto o segurado tem direito a receber.

Se ele contratou o seguro fiança por 30 meses e ficou somente 24 meses, poderá receber o proporcional ao restante que não ocupará mais o imóvel (no caso 6 meses).

Por que fazer o cálculo do seguro fiança com a Too Seguros? 

Agora que você já sabe em resumo o que entra em cena para como calcular seguro fiança aluguel e que é o corretor que faz esse cálculo na Too, é hora de compreender as vantagens que a seguradora oferece.

A Too Seguros tem contratação rápida, o que ajuda quem precisa logo a alugar e se mudar. Além disso, a seguradora tem o Fiança 10, um produto diferenciado no mercado, com taxa fixa de 10%.

O portal do parceiro oferece também maior facilidade na comunicação e isso com certeza vai se refletir no atendimento ao cliente.

Tradição e experiência

A Too Seguros tem mais de 50 anos desenvolvendo soluções em diversas áreas de seguros. Sua intenção é tornar a vida dos brasileiros mais segura e tranquila. Com participação do BTG Pactual e da Caixa Econômica Federal, uma parceria equilibrada entre investidores públicos e privados permite tranquilidade para sua existência e operação.

Canais de atendimento eficientes

A Too Seguros oferece canais de atendimento eficientes, como o seu 0800 e o WhatsApp. O acionamento do seguro e assistências é rápido e o preço também é atrativo.

Ou seja, uma excelente relação custo x benefício para quem contrata.Conseguiu entender como calcular seguro fiança aluguel? Aproveite para conhecer todas as vantagens que o seguro fiança da Too Seguros pode oferecer!