Desejo por casas de rua cresce entre interessados em comprar imóveis

A nova pesquisa divulgada pelo instituto Abrainc-Fipe revelou um aumento na intenção de compra por casas de rua. O levantamento também mostrou que a preferência pelo tipo de imóvel varia conforme a faixa de renda. Entre os consumidores de menor renda, as casas de rua são as mais desejadas, com 54% das intenções de compra.

Já entre os de maior renda, esse percentual cai para 30%, dando lugar a uma distribuição mais equilibrada: apartamentos (32%), casas de rua (30%) e casas em condomínios fechados (29%). Aliás, essa última tipologia apresenta a maior intenção de compra entre os consumidores com renda acima de R$ 20 mil, com 29%, quase o dobro da média geral, que é de 15%.

Além disso, de modo geral, 44% dos entrevistados, afirmam que tem intenção de comprar um imóvel nos próximos 24 meses. E destes, 24% afirmam que devem concretizar a compra em até, no máximo, 1 ano.

Quem são os compradores bem-intencionados?

Os representantes da Geração Z, com idades entre 22 e 28 anos, lideram em intenção de compra, com 49% dos respondentes demonstrando interesse. Em seguida, aparecem os integrantes da Geração Y (29 a 44 anos), com 45%, e da Geração X (45 a 60 anos), com 44%.

Entre os entrevistados com renda mensal superior a R$ 20 mil, o tipo de imóvel mais desejado é o apartamento (32%), embora as preferências por casas em rua (30%) e em condomínios fechados (29%) estejam praticamente empatadas. Já entre as famílias com renda entre R$ 2,5 mil e R$ 5 mil, a casa em rua continua a se destacar como a principal escolha.

Esses dados revelam uma mudança significativa no comportamento do consumidor, indicando que fatores como segurança, espaço e estilo de vida têm influenciado cada vez mais as decisões de compra.

A valorização das casas de rua, especialmente entre as faixas de renda mais baixas, mostra uma busca por alternativas que conciliem custo-benefício e qualidade de vida.

Já entre os consumidores de maior poder aquisitivo, a diversidade de preferências aponta para um mercado mais segmentado e exigente. Com a intenção de compra em alta, o setor imobiliário deve se preparar para atender a diferentes perfis e demandas, oferecendo soluções que reflitam as novas prioridades dos brasileiros.

Isso porque, ainda segundo a pesquisa, a principal razão da intenção de compra é não precisar mais pagar aluguel, seguido pelo desejo de trocar por uma residência maior. Ou seja, transição de vida e um upgrade da residência são fortes motivadores para comprar um imóvel.