Contratações com SBPE somaram R$ 153 bilhões em 2023

O crédito imobiliário do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) atingiu a marca de R$ 153 bilhões em concessões ao longo do ano de 2023, conforme revelado em dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Embora esse valor represente uma queda de 14,6% em relação ao ano anterior, é notável que esse desempenho ainda se configura como o terceiro melhor resultado da série histórica do crédito imobiliário do SBPE.

De acordo com os números apresentados, o financiamento SBPE para aquisição por pessoa física (PF) totalizou R$ 113,1 bilhões em 2023, registrando uma redução de 16% em comparação com 2022. Para os empreendimentos voltados à construção por pessoa jurídica (PJ), o montante financiado foi de R$ 39,9 bilhões, indicando uma diminuição de 11% em relação ao ano anterior.

Um ponto positivo destacado nos dados foi o crescimento expressivo no saldo de Letra Imobiliária Garantida (LIG), e Letra de Crédito Imobiliário (LCI) – são dois tipos de investimento em renda fixa isentos de Imposto de Renda, que costumam garantir retornos bem superior ao da caderneta de poupança -, que apresentaram aumentos de 25% e 51%, respectivamente.

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Esses resultados contribuíram para a recomposição do saldo de financiamento do SBPE. Além disso, fontes alternativas de financiamento também registraram crescimento, com Fundos de Investimento Imobiliário (FII) e Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) apresentando incrementos de 14% e 24%.

O crédito imobiliário do SBPE também se destacou ao apresentar a menor taxa de inadimplência da história, registrando apenas 1,4% ao ano.

Por fim, é importante ressaltar que o saldo da Poupança, um dos principais pilares do financiamento imobiliário no Brasil, fechou o ano de 2023 em R$ 747 bilhões, o que representa uma redução de 2% em comparação com dezembro de 2022.

Esses números refletem um panorama resiliente do mercado imobiliário brasileiro, evidenciando a importância do crédito para impulsionar o setor e contribuir para o crescimento econômico do país.