Descubra as vantagens do seguro fiança para os locatários de imóveis

Encontrar o melhor imóvel para residir é um desafio para quem não possui casa própria, principalmente pelas exigências da negociação, entre elas, o fiador e o valor caução dado pelo locatário. Mas existe uma opção mais inteligente: o seguro fiança, que pode ser contratado por locatários.

Por garantir o recebimento do aluguel, os donos de casas para alugar costumam locar seus imóveis com algumas condições, entretanto, muito deles estão por dentro de outra medida mais ágil: o seguro fiança.

Saiba agora quais são as vantagens desse tipo de seguro para os locatários.

O que é seguro fiança?

É uma opção que o locatário pode contratar a fim de garantir o pagamento do aluguel ao locador, mesmo em casos que o inquilino, no decorrer do contrato de aluguel, não consiga honrar com o pagamento.

Tem mais leitura por aqui: como funciona o seguro fiança locatícia?

Ao invés de ter de procurar um fiador ou acertar o valor caução com o dono do imóvel, o locatário escolhe o seguro fiança, que funciona de modo semelhante à contratação do seguro de automóvel. A diferença é a de que em caso de inadimplência, quem recebe o dinheiro é o dono do imóvel.

Quais são as vantagens para os locatários?

Menos burocrático do que outras maneiras de locação, o seguro fiança para os locatários apresenta excelentes vantagens para o locador, porém, é uma alternativa com benefícios também aos locatários. Veja quais são elas continuando a sua leitura.

Sem fiador

Buscar alguém disposto a se comprometer financeiramente conosco é uma missão que, por vezes, torna-se um constrangimento. Por isso, no caso do seguro fiança, não precisar correr atrás de um fiador representa uma ótima vantagem.

Como o seguro fiança para os locatários avaliza o pagamento do aluguel, o fiador, normalmente com renda mensal compatível ao valor do aluguel do imóvel escolhido, é dispensado. Afinal, com o ganho dos aluguéis garantidos, o locador fica tranquilo, enquanto o inquilino também ocupa seu tempo para outras atividades.

Mais agilidade

Sabe aquele ditado popular “menos é mais”? No seguro fiança há menos burocracia e mais agilidade no processo de entrada do inquilino no apartamento para alugar. Isso porque a análise de sua situação financeira é feita rapidinho pela internet.

Ao dispensar fiador não será necessário requerer e nem enviar os documentos de terceiros, o que costuma levar um tempão. Logo, a aprovação para locar o imóvel pode sair em um ou dois dias.

Pode parcelar

O valor de um seguro fiança fica em torno de um aluguel e meio, ou seja, não é caro. O locatário pode ainda parcelar, bem diferente do valor caução, depositado integralmente na conta da imobiliária ou do locador.

No contrato de um ano de aluguel, o seguro fiança para locatários fica valendo pelo mesmo tempo. Em seu vencimento, basta pagar novamente o preço combinado com a seguradora, podendo outra vez parcelar.

Consertos emergenciais

Boa parte dos seguros fiança oferece adicionais como o conserto e até instalações – algumas 24 horas. Um vazamento no banheiro, a torneira da pia da cozinha quebrada, fios elétricos danificados, entre outros, podem estar na lista.

O mais legal é que o inquilino poupa dinheiro e tempo com esses serviços, inclusive, caso se mude, os consertos serão feitos pela empresa indicada pelo seguro. E falando em mudança, determinadas seguradoras apresentam propostas com o serviço de transporte incluso ou que tenham descontos.

Nome limpo

Mesmo quem cumpre rigorosamente com os seus compromissos financeiros, não está livre de imprevistos. Para assegurar que o seu nome permanecerá limpo na praça, o seguro fiança é uma importante ferramenta, pois o pagamento do aluguel será efetuado.

Sem maiores preocupações para conseguir outros créditos, o locatário segue morando no mesmo apartamento e com a conta em dia, ou melhor, com o nome em dia.

Como contratar o seguro fiança para locatários?

O seguro fiança para locatários funciona de maneira semelhante ao seguro de uma casa ou carro. Existem empresas, as seguradoras, que oferecem esse tipo de serviço, o que permite pesquisas para a escolha da melhor proposta

Outra possibilidade é a imobiliária indicar alguém, normalmente uma seguradora que já trabalha com a própria imobiliária, facilitando o processo.

As vantagens do seguro fiança são animadoras para quem busca um imóvel para alugar, sobretudo esperando agilidade no processo. As kitnets para alugar em SP não precisam de fiador e nem do valor caução, uma vez que o seguro garante que o aluguel será pago.